84 rue Paul Bert, 69003 Lyon
INGÉNIERIE
VOS OBJECTIFS PARTICULIERS
Même si elle est la solution de financement la plus utilisée en France, le prêt amortissable linéaire concédé par une banque ou une société de crédit est loin d’être le seul moyen de financer vos projets et investissements.
L’équipe d’OPF courtage est spécialisée dans les différents modes de financement et pourra, par conséquent, vous accompagner dans la recherche et la mise en place des solutions les plus adaptées à votre situation et à votre projet.
Financer vos projets
Créer et développer son patrimoine est un travail de longue durée. Ce projet nécessite une attention particulière pour atteindre vos objectifs d’investissement immobilier, de placement financier, de placement bancaire, etc.
Chaque produit possède ses caractéristiques propres : une rentabilité moyenne en contrepartie d’une sécurité du capital investi, un placement plus rentable mais plus volatile, une épargne bloquée ou totalement disponible…
Nous analyserons ensemble les produits les plus adaptés à votre situation et vos objectifs en vue de développer la valeur de votre patrimoine d’année en année.
Constituer un patrimoine
L’investissement sur des biens immobiliers reste à ce jour l’opération la plus accessible, sa réalisation étant permise via l’endettement.
Il suffit ainsi d’avoir une certaine capacité à supporter des échéances d’emprunt pour envisager un tel investissement.
Il reste que la complexité d’un tel produit réside dans la multitude d’opportunités différentes qui s’offrent à vous: l’ancien, la défiscalisation, les parts de sociétés…
Investir dans l'immobilier
Un retraité français touche entre 55 et 60% de son salaire brut lors de son départ à la retraite, lorsqu’il a été salarié cadre ou non cadre toute sa vie. Pour un dirigeant, un professionnel libéral, un artisan ou un commerçant, la quotité est particulièrement inférieure, selon les régimes sociaux.
Il est important d’anticiper cette baisse de revenus. Aussi, il est normal de vouloir dépenser plus durant cette période, pour pouvoir profiter du fruit de vos années de travail.
Contrat retraite PERin, PERcol, PERo, Assurance-vie, … Face à de nombreuses opportunités pour constituer un capital qui servira de complément de retraite, il est souvent difficile de faire le bon choix. De plus, certaines solutions ne dépendent pas de vous, mais de l’entreprise dans laquelle vous évoluez.
Préparer ma retraite
Ces dernières années en France la pression fiscale s’est fait ressentir. Avec un rapport entre les recettes fiscales et le PIB d’environ 45%, la France est championne d’Europe des prélèvement fiscaux. Pour vous aider à maîtriser ses impacts, les équipes d’OPF Ingénierie peuvent vous conseillers plusieurs outils permettant de répondre à votre objectif fiscal.
Pour nous, défiscaliser signifie tout autant réduire vos impôts, pour la même quotité de revenus perçue, qu’augmenter vos revenus, tout en conservant le même montant d’impôts.
De nombreuses solutions existent dans notre panorama économique. Nous sommes à votre entière disposition pour réaliser une étude personnalisée.
Réduire ma fiscalité
- Les contrats d’assurance invalidité, maladie, accident, décès
- Les contrats permettant de maintenir le niveau de vie de votre famille en cas d’incapacité à poursuivre votre activité professionnelle.
- Les contrats qui permettent de combler l’insuffisance ou l’absence de garanties prévues par les contrats de votre entreprise
- Les contrats permettant de bénéficier d’une assistance complète en cas de besoin, à domicile comme en déplacement.
Protéger mes proches
VOS OBJECTIFS PROFESSIONNELS
Contrairement à vos salariés qui perçoivent une rémunération soumise aux cotisations appelées par l’URSSAF, le dirigeant d’une entreprise à une plus grande liberté pour structurer sa rémunération. Selon la forme de votre entreprise, et son régime fiscal, vous bénéficiez d’opportunités particulièrement intéressantes.
Notons que si vous êtes dirigeant d’une société soumise à l’impôt sur le revenu, ou directement exploitant d’une entreprise individuelle, votre rémunération varie en fonction du bénéfice réalisé par votre entreprise appliquée à votre quotité de parts sociales, le cas échéant.
A l’inverse, votre entreprise peut être soumise à l’impôt sur les sociétés, le régime social et fiscal de votre rémunération est particulièrement libre en fonction de vos fonctions en son sein, et de sa forme juridique.
L’équipe d’OPF ingénierie vous assiste dans ces réflexions et vous aidera à choisir la solution plus adaptée en fonction de votre situation et de la situation de votre entreprise.
Optimiser ma rémunération
Lorsqu’une entreprise envisage sa croissance, ou projette un investissement, elle doit planifier les différentes charges et pressions de trésorerie qu’elle subira sur les prochains exercices. Cette problématique est souvent observée chez les entreprises innovantes à fort potentiel de croissance.
Même si elle est la solution de financement la plus utilisée en France, le prêt amortissable linéaire concédé par une banque ou une société de crédit est loin d’être le seul moyen de financer la trésorerie, les projets et investissements d’une entreprise.
Elle peut notamment ouvrir son capital à d’autres investisseurs, qui visent pour leur part le versement de dividendes pour définir le rendement de leur placement, ou simplement émettre des obligations, si sa forme lui permet.
L’équipe d’OPF courtage est spécialisée dans les différents modes de financement et pourra, par conséquent, vous accompagner dans la recherche et la mise en place des solutions les plus adaptées à votre situation et à votre projet.
Réduire ma fiscalité
Dans la vie d’une entreprise, les accidents de travail, les arrêts, sont toujours des moments difficiles.
Tout d’abord de par l’absence d’un salarié, mais aussi de par les conséquences financières que cela implique : indemnités journalières, frais de santé, frais de déplacement, etc.
Pour garantir à vos salariés une protection efficace, l’entreprise peut opter pour des contrats de prévoyance garantissant des compensations adaptées à votre entreprise. Aussi, une protection complémentaire permet de fidéliser vos salariés à votre entreprise.
L’équipe d’OPF courtage vous accompagne dans le choix et la mise en place des différents contrats pour garantir une prévoyance efficace à vos salariés.
Protéger mes salariés
Chaque année, plus de 180 000 entreprises en France sont susceptibles d’être transmises. Vous êtes dans ce cas ?
Le choix de votre mode de cession est déterminant pour l’avenir de votre entreprise. Vous pouvez la transmettre à un membre de votre famille, à un tiers, ou à un ou plusieurs de vos salariés.
Cesser mon activité / Transmettre mon entreprise
Pour toute entreprise, le point central de sa santé est sa trésorerie.
En effet, cette dernière doit vous permettre de faire face à des décalages entre vos encaissements et vos décaissements, financer la croissance, assurer la rémunération des collaborateurs, permettre les investissements dans les outils de travail…
Une trésorerie trop tendue peut conduire la structure à entrer dans un état de cessation de paiement, quand bien même son résultat annuel est bénéficiaire. Sa gestion est ainsi l’une des fonctions les plus importantes de tout dirigeant, et la placer en vue d’augmenter le rendement de la société est impératif, lorsque la situation le permet.
L’équipe d’OPF ingénierie vous accompagne dans le pilotage de la trésorerie de votre entreprise par une optimisation de cette dernière.
Gérer ma trésorerie et ma fiscalité
VOS OBJECTIFS PARTICULIERS
COURTAGE
VOS OBJECTIFS ASSURANCE DE PERSONNES
Voyage / Rapatriement
Vie / Décès
Retraite
Garantie accident de la vie
Santé
Prévoyance
Emprunt
VOS OBJECTIFS incendies, accidents et risques divers
PROFESSIONNELS ET ENTREPRISES
Nos spécialités
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Risques Entreprises
Risques Industriels
Autres risques
PARTICULIERS
Habitation
Automobile
Deux roues
Autres risques
IMMOBILIER
VOS OBJECTIFS IMMOBILIER
Créer et développer son patrimoine est un travail de longue durée. Ce projet nécessite une attention particulière pour atteindre vos objectifs d’investissement immobilier, de placement financier, de placement bancaire, etc.
Chaque produit possède ses caractéristiques propres : une rentabilité moyenne en contrepartie d’une sécurité du capital investi, un placement plus rentable mais plus volatile, une épargne bloquée ou totalement disponible…
Nous analyserons ensemble les produits les plus adaptés à votre situation et vos objectifs en vue de développer la valeur de votre patrimoine d’année en année.
TRANSACTION
Notre pôle immobilier s’engage à vous accompagner dans l’ensemble de vos démarches locatives : estimations, traitements des candidatures, états des lieux, gestion.
OPF Immobilier devient l’interlocuteur privilégié pour toutes les démarches administratives ou logistiques auprès des différents intervenants (syndics, locataires, …).
GESTION LOCATIVE
Après avoir fait une estimation précise et détaillée de votre bien à partir de méthodes d’expertises reconnues, nous vous aidons à en fixer le prix par une lecture fine du marché local.
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes administratives et techniques en vue de constituer un dossier complet et fiable à présenter aux acquéreurs et aux notaires. Nous ne vous présentons que des acquéreurs sérieux après une étude rigoureuse et approfondie de leur dossier de financement.
Enfin pour aider les acquéreurs à prendre une décision rapide, nous proposons également un service de designers, d’architectes et d’artisans expérimentés, qui présentent des projets d’aménagements chiffrés leur permettant ainsi de savoir facilement si c’est le bien qui leur convient.
De l’estimation à la vente de votre bien, OPF Immobilier sécurise votre transaction.